Портал для недвижимости prian.ru составил рейтинг наиболее востребованных стран среди российских покупателей зарубежной недвижимости на основе анализа более 400 тыс. запросов посетителей.
Эти десять стран занимают чуть больше 60%. Еще 40% распределены между остальными рынками. Турция, которую риэлторы часто называют одной из пяти самых популярных для российского покупателя стран, заняла 11-е место с показателем 3,09%, немногим уступив Черногории.
На данный момент первая десятка выглядит так:
1. Болгария – 15,16% (от общего числа запросов)
2. Финляндия – 7,78%
3. Германия – 7,27%
4. Испания – 6,50%
5. США- 5,09%
6. Чехия – 4,55%
7. Франция – 4,33%
8. Италия – 4,11%
9. Египет – 3,76%
10. Черногория – 3,29%
Наблюдается рост интереса к недвижимости Венгрии и Израиля, сохраняется спрос на объекты в США – ипотечный кризис вызывает рост интереса у россиян, желающих приобрести недвижимость премиум-класса по бросовой цене.
Россияне действительно потеряли интерес к покупке недвижимости на турецком побережье и предпочитают покупать маленькие квартиры на болгарском побережье Черного моря, подтверждают эксперты. Они считают, что одной из причин, почему россияне выбирают Болгарию, является то, что это близкая по духу страна.
Спрос постепенно изменяется, отвечая не только сезонным колебаниям, но и тому, что российские покупатели стали больше внимание уделять аналитическим материалам и изучать ситуацию на рыках, а не приобретать только самые дешевые или, наоборот, самые дорогие объекты в наиболее «модных» странах.
Недвижимость в Болгарии
Жилая и коммерческая недвижимость в Болгарии уже более пяти лет подряд лидирует в рейтинге наиболее востребованной восточноевропейской недвижимости, предназначенной как для личного проживания, так и для вложения капиталов. Но, несмотря на это, повышенный спрос лишь в очень незначительной степени влияет на рост стоимости болгарской недвижимости; к счастью для потенциальных приобретателей, предложение на рынке Болгарии пока еще превышает спрос, что позволяет удерживать цены на относительно невысоком уровне, вполне приемлемом не только для состоятельных инвесторов, но и для большинства представителей среднего класса, мечтающих об уютной вилле у моря или в горах.
Наиболее востребованными типами болгарской жилой и инвестиционной недвижимости являются объекты на побережье Черного моря и в горах. Благодаря своему уникальному географическому положению, Болгария обладает поистине уникальными туристическими возможностями. Трудно придумать более благоприятных условий, чем сочетание чудесных морских пляжей и великолепных горнолыжных трасс. Кроме того, в Болгарии множество целебных минеральных источников, что позволяет инвестировать средства в создание бальнеологических курортов и развитие лечебного туризма. Так что, если взглянуть на объекты болгарской недвижимости глазами инвестора, то эта страна является поистине лакомым кусочком для выгодных и высокорентабельных капиталовложений.
недвижимость болгарии
Впрочем, сектор частной жилой недвижимости по своей популярности практически не уступает сегменту коммерческой недвижимости. Болгария отлично знакома нашим соотечественникам еще с советских времен, а сравнительно невысокие цены на болгарские апартаменты и виллы в приморских коттеджных поселках фактически поставили покупку болгарской недвижимости в один ряд с приобретением обычной российской дачи. Не стоит также забывать о возможности получить прибыль от собственного жилого дома в Болгарии: если использовать его только в течение нескольких месяцев в году, сдавая в аренду на весь оставшийся период, то доходы не только быстро окупят средства, вложенные в покупку недвижимости, но и могут стать дополнительным источником ежегодной ренты. Едва ли возможно переоценить плюсы приобретения болгарской недвижимости – она превосходно подходит и для собственного проживания, и в качестве бизнес-актива.
