В период между двумя активными туристическими сезонами в Болгарии и по поводу Международного дня туризма – 27 сентября, представители этой отрасли проанализировали результаты минувшего летнего и ожидания в связи с предстоящим зимним туристическим сезоном.
Болгарская недвижимость на море
Оптимистично прозвучали слова заместителя министра экономики, энергетики и туризма Иво Маринова, который охарактеризовал летний туристический сезон 2011 в Болгарии как положительный, вопреки трудностям и некоторым неурядицам, неприятно сказавшимся на части отдыхающих в нашей стране гостей из России. Налицо пятипроцентный рост зарубежных гостей, которые предпочли отдыхать на болгарском побережье Черного моря в течение уже минувшего летнего сезона. Это связано, прежде всего, с ростом числа туристов из Великобритании, Германии, России, Молдовы, Украины, Польши и Венгрии. Известный рост, по сравнению с предыдущими годами, наблюдается и в отношении числа гостей из соседних Сербии, Македонии и Румынии. Прибыль от летнего туристического сезона до сего момента составляет более 1,5 млрд. евро. Самым доходным был СПА-туризм. Эксперты данной отрасли заявили о 10-процентном росте приходов и туристов:
«Два с половиной года тому назад стресс в отрасли в связи с мировым экономическим кризисом был очень серьезным, ‒ подчеркнул Стефан Шарлопов, председатель Болгарского союза по бальнеологии и СПА-туризму. – Результаты на данный момент показывают, что мы идем вперед. Поэтому мы считаем успешным завершившийся летний туристический сезон. Мы надеемся на то, что в следующем году данные будут еще лучше. Туризм будет занимать все большую долю в ВВП страны. Мы стремимся надстраивать туристический продукт Болгарии. Кроме пляжей и лыжных трасс, наша страна может показать еще многое в отношении культурно-исторического наследия, качественных бальнео, СПА и велнесс-услуг. Налицо возможности также для развития гурманского туризма и экотуризма».
Не так оптимистичны итоги в отношении бизнес- и конферентного туризма. «В отношении бизнес-отелей налицо отрицательный экономический показатель», ‒ заявил Благой Рагин, председатель Болгарской ассоциации отельеров и рестораторов. 30-процентный срыв учитывают бизнес-отели в Софии и во внутренности страны из-за спада иностранных инвестиций. За девять месяцев сего года занятость мест в Софии составила всего 22%. Известный рост наблюдается единственно в отношении культурного туризма в столице. Что касается предстоящего зимнего туристического сезона, то ожидания связаны с тем, что посещаемость болгарских зимних курортов сохранится в рамках прошлогодней, и эвентуально отметит рост приблизительно в 5%.
«Рано прогнозировать с точностью, ‒ заявила Нели Сандалска, зампредседателя Национальной конфедерации туристической индустрии. Наши прогнозы основываются, прежде всего, на интересе к нашей стране со стороны туристической биржи в Лондоне. Другой рынок, на который мы сильно рассчитываем – российский, все еще не заявил в полной степени о своем спросе в отношении болгарских зимних курортов. Обычно заявления делаются не позже второй половины октября и начала ноября».
Самыми предпочитаемыми со стороны иностранных туристов традиционно продолжают быть зимние курорты Боровец, Пампорово и Банско, предлагающие хорошие условия для зимних видов спорта. Возможности, однако, для туризма зимой предлагает и ряд других болгарских городов. Подробную информацию о туристических предложениях в Болгарии можно увидеть на новом национальном туристическом сайте bulgariatravel.org. Портал поддерживается на девяти языках, располагает мультимедийным каталогом, включающим информацию о более чем 400 туристических объектах. В него включены более 4000 фотографий и 50 видеороликов. Представлены девять видов туризма в стране, в том числе морской, лыжный, СПА, сельский, конгрессный, культурный, приключенческий и т.д.
Большинство болгар связывает село Белчин с расположенными в непосредственной близости минеральными бассейнами и старой баней с 1938 г., которая превратилась в символ поселка. Целебные свойства белчинской воды и возможности для отдыха в спортивно-развлекательном центре с единственной водяной горкой в окрестностях привлекают в выходные дни туристов из близкого г. Самоков и столицы Софии, отстоящей всего в 50 километрах.
Пока, однако, ничем не привлекательный на первый взгляд поселок с убывающей славой бальнеологического центра со времен социализма не может похвастаться характерным для многих болгарских курортов туристическим потоком. Но так будет ненадолго, потому что приютившееся в подножии гор Рила село на пути вернуть былую славу и стать привлекательным туристическим направлением, благодаря масштабному проекту, финансированному Европейским союзом.
Кроме минеральной воды с ее чудодейственным воздействием на суставные и кожные заболевания, село Белчин располагает еще одним богатством – это останки нашего тысячелетнего прошлого, которые вызывают интерес ученых и исследователей, а также более любознательных туристов. Предполагается, что оно было создано еще в античности, а в эпоху Средневековья стало центром христианской духовности и называлось Цари Мали Град. Ныне руины одноименной крепости близ сегодняшнего Белчина стали достоянием общественности после археологических раскопок.
«Уже почти 2/3 крепости раскрыты и готовы к реставрации», – рассказал Веселин Хаджиангелов, руководитель проекта раскрытия и реставрации крепости. Проект осуществляется на средства из еврофондов. Идея состоит в том, чтобы дать толчок развитию культурного туризма в этом облагодетельствованном не только природой, но и историей уголке. Приблизительно через два года посетители Белчина смогут гулять среди реконструированных башен бывшей военной крепости, построенной в ІV веке. «Любопытно, что одна чисто военная крепость более позднего периода – около VІ века, превратилась в укрепленный поселок с ясно определенными общественными и религиозными функциями, – рассказывает Веселин Хаджиангелов. – До этого момента мы обнаружили три церкви, две из них принадлежат к раннему христианскому периоду. Самая древняя – с 70-х годов ІV века. Затем следует базилика с VІ века, и самая новая – это средневековая церковь, датирующаяся ХV веком. Весь комплекс создан над разброшенными по всей площади крепости фракийскими жертвенными ямами периода позднего бронзового века. Речь идет о культовых комплексах, в которых фракийцы совершали разные обряды, связанные с их божествами. Здесь туристы смогут увидеть и руины хотя бы десятка зданий, расположенных по периферии крепостной стены. Есть также шесть сторожевых башен, в некоторых из них были обнаружены сосуды для хранения зерна (пифосы). Впрочем, часть обнаруженных артефактов уже представлена в здании музея, который расположен в 300 м под крепостью. Проектом предусматривается активный доступ к объекту. Речь идет о сооружении фуникулера – рельсового транспортного средства с канатной тягой, по которому туристы будут добираться до места археологических раскопок».
На фоне Рилы белеет силуэт недавно отреставрированной церкви ХVІІ века Святой Петки, в которой хранятся много ценных икон. Впрочем, это одна из самых известных достопримечательностей Белчина. Храм был полностью разрушен, за исключением части с его восточной стороны, но команда талантливых реставраторов и архитекторов восстанавливает его один к одному, возвращая ему былое великолепие. Сегодня Святая Петка – вновь действующий храм, радующийся постоянному интересу мирян со всех концов страны, а также туристов.
«Эта церковь оказалась вторичной в отношении другого, более раннего храма ХІІІ-ХІV вв., который был спален, – утверждает Веселин Хаджиангелов. – Установлены витрины с системой климатизации, в которых хранится большая часть оригинальных икон церкви, а остальные включены в иконостас с великолепной резьбой по дереву. Поблизости находится исторический музей, который устроен в доме, построенном на частные дарения в характерном стиле эпохи Возрождения. Мы стремились на ограниченной площади представить максимальное количество экспонатов. В одном из залов представлены артефакты с археологических раскопок Цари Мали град. В соседнем зале есть образцы старопечатных книг, которые хранились в церкви Святой Петки. А на втором этаже находится этнографическая часть музея с аутентичными старинными народными костюмами, предметами быта, мебелью и т.д.»
Проект финансируется на европейские средства и предусматривает создание экологических троп, канатных и деревянных сооружений, где гости смогут проходить обучение средневековым боевым техникам среди густых лесов гор Рила.
Сандански – один из самых южных и солнечных городов Болгарии, который встречает своих гостей разбросанными в подножии гор Пирин домами, оживленными улицами, небольшими ресторанами и уютными СПА и бальнеологическими гостиницами. Туристы предпочитают его из-за благоприятного климата, минеральных вод и красивого вида на горы. В летнюю жару крупный городской парк обеспечивает желанную прохладу, а местные минеральные бассейны обещают беззаботный отдых, вдали от скуки и стресса.
Сандански недвижимости для продажи
Это город с тысячелетней историей. Первые свидетельства человеческого присутствия на месте сегодняшнего города Сандански датируются еще бронзовой эпохой. В древности район населяло фракийское племя Меди, из которого происходит Спартак. Согласно историческим источникам, известный вожак восстания рабов против Римской империи родился не в другом месте, а именно в древнем поселке Медиус, на месте, где сегодня расположен г. Сандански. В честь Спартака назван самый большой жилой комплекс, местный стадион, а также множество ресторанчиков и кафе, небольшие гостиницы. Сегодня о превратной истории города свидетельствует множество уцелевших свидетельств.
Самое достопримечательное среди них – епископский комплекс с раннехристианской базиликой, хорошо сохранившиеся руины которого находятся в центре города. Неподалеку расположен археологический музей с очень богатой коллекцией, в которой прослеживается тысячелетнее прошлое г. Сандански, а также еще одна достопримечательность, которая наверняка произведет на вас сильное впечатление.
Речь идет о гигантском дереве – чинаре, в возрасте около 550 лет, которая возвышается над старинной мраморной колонкой для воды. В тени дерева можете выпить кристально чистой воды и впитать в себя мудрость веков. Впрочем, эта вода – одно из самых больших богатств города. В районе есть минеральные источники, чья вода оказывает благоприятное воздействие на заболевания опорно-двигательного аппарата и периферийной нервной системы. Кроме того, мягкий климат, чистый воздух и отсутствие аллергенов делают чудеса в лечении респираторных заболеваний и, прежде всего, бронхиальной астмы. Возможностей расслабиться, освободиться от стресса повседневной жизни, в городе много. Городские гостиницы и гостевые дома встречают туристов круглый год.
Большой интерес существует к местным СПА-центрам, где вам предложат всевозможные программы и терапии для повышения тонуса, похудания, омолаживания и т.д.
Летом можно загорать как у бассейна, так и … на морском берегу. „Так как наш город расположен совсем недалеко от Греции (Белое море отсюда всего в двух часах езды на машине), в нашем городе многие туристы остаются передохнуть на пути к греческим пляжам. Другие же остаются в городе и чередуют СПА-центры и бассейны с однодневным отдыхом на Белом море”, – рассказала Мария Таушанова из местного объединения владельцев гостиниц, ресторанов и туристических агентств, дополнив вот что: „Есть возможности для приключенческого туризма, как, например, рафтинг по буйным водам реки Струма весной и осенью. Кроме того, в городе предлагаем велотуры по 7-8 маршрутам. О них вы можете получить больше информации в гостинице, где вы разместились или в Туристическом информационном центре города. Для тех, кто настроены более креативно, предлагаем возможность нарисовать икону по канонам мельникской иконописной школы под руководством дипломированных художников и реставраторов. Вы также сами можете создать витраж, или же заняться резьбой по дереву, пользуясь советами местных творцов”.
Район города Сандански знаменит своими хоро, мелодическими песнями и пестрыми народными костюмами. Специально для туристов организуются курсы народных танцев и песен, можно принять участие в воссоздании старинных местных обычаев из близких сел Пирин и Левуново. Любители кулинарии могут посещать курсы болгарской традиционной кухни. Хитом среди туристов является приготовление домашней лютеницы из экологически чистых помидоров и перца из сельских огородов. „Мы заметили, что гости скандинавских стран и Германии интересуются возможностями развиваться во время своего отпуска в области искусства, – рассказала Мария Таушанова. – Французы проявляют интерес к курсам кулинарии и к дегустациям вина. Русские предпочитают отдаться развлечениям. Бесспорным хитом являются экстремальный туризм и рафтинг по реке Струма. Местный фольклор нравится всем, в том числе грекам, которые не пропускают возможности подключиться к воспроизведению свадебных ритуалов в селах Пирин и Левуново. Впрочем, они нередко заказывают подобное воссоздание обычая в качестве свадебного подарка молодоженам”.
Наибольшим спросом среди иностранцев, которые останавливают свой выбор на отдыхе в СПА-центрах, пользуются процедуры и терапии, изготовленные на основе розового масла и… герани. Программы, обладающие болгарским патентом, оказывают почти волшебное тонизирующее действие на организм человека, вызывая настоящий фурор среди иностранных гостей.
Недвижимость в Болгарии
Подобие современных СПА-процедур применялось еще в древности, когда фараоны принимали ванну с молоком и лепестками роз. Сегодня, спустя практически 2000 лет, роза продолжает пользоваться почетом среди ценителей здорового образа жизни, красоты и молодости. Ничего удивительного нет в том, что процедуры с розовым маслом из растущей в изобилии в стране дамасской розы пользуются широким спросом в болгарских СПА-центрах. Популярны среди зарубежных гостей и программы с эфирным маслом из герани – лекарственного растения, которое используется в болгарской народной медицине. “Иностранцы, приехавшие к нам, первым делом спрашивают, есть ли процедуры с болгарским розовым маслом и другие типично местные терапии , – рассказала Веска Пишталова, руководитель СПА-центра сети отелей “Шарлапов” в г. Сандански.
По ее мнению, иностранные любители СПА-туризма уже насытились предлагаемыми повсеместно, включительно и в Болгарии, СПА-программами известных фирм и их продуктами, и теперь ищут что-то новое и незнакомое. А то, что им предлагают в болгарских СПА-центрах – на исключительно высоком уровне. Местные терапии имеют сильно релаксирующее и тонизирующее воздействие, помогают преодолеть стресс и оказывают чудодейственный эффект на кожу, и тем более на лицо, – утверждает Веска Пишталова и добавляет: “Мы предлагаем интересные терапии, имеющие арабские наименования, несмотря на то, что они составлены на базе типично болгарских продуктов, а это – атар из роз и атар из герани. Атар – это арабское слово, которое означает аромат, благовоние. Атар из роз представляет богатый букет лекарственных трав – розы, витекса и лаванды, с добавлением которого осуществляется массаж лица, зоны декольте и спины. Терапия создана специально для женщин, так как витекс или прутняк – это женское лечебное растение, которое имеет успокаивающий эффект, особенно на представительниц нежного пола в более зрелом возрасте. А мужской вариант этой терапии – атар из герани. И вновь налицо подобный эффект. Впрочем, немного людей знают, что герань – это единственное лекарственное растение, которое имеет естественную защиту от ультрафиолетовых лучей. А его влияние на мужское обоняние и органы чувств очень сильно. Терапия освобождает напряжение и гости чувствуют себя отдохнувшими и заряженными новой энергией”.
Крупнейший СПА центр города Сандански располагате специальным залом для спа процедур на основе розового масла
Корень слова «герань» на болгарском происходит от слова «здоровье», скорее всего потому, что растение является богатым источником эфирных масел и антиоксидантов. Она понижает давление и успокаивает нервы. Считается, что это лекарственное растение повышает плодовитость. А массажи и ароматные ванны с розовым маслом – устраняют меланхолию, повышают самочувствие и даже либидо, откуда, вероятно, и появилось другое наименование розы – “цветок влюбленных”… Иностранные гости, прошедшие болгарские терапии, уезжают преображенными и преисполненными энергией, а многие возвращаются через год, чтобы вновь подарить себе и близким чудодейственные процедуры, которые предлагаются практически по всей стране. Ну а представительницы прекрасного пола не могут не порадоваться эффекту другой, разработанной недавно болгарской СПА-терапии.
После нее – кожа становится подтянутой, гладкой, как шелк, и начинает сиять изнутри, возвращая молодость даже самому изнеможенному лицу. «Терапия называется «Роза», и с этого лета она предлагается лишь в нашем СПА-центре, однако, интерес к ней столь велик, что мы едва успеваем обслуживать всех желающих. Данного эффекта мы достигаем благодаря деликатному пилингу с розовым маслом. После этого наши специалисты делают массаж со специальным массажным кремом, вновь на базе дамасской розы, и результат просто превосходит все ожидания! Эта терапия не только релаксирующая и витализирующая, но и дает максимальный эффект в качестве средства против морщин. Она пользуется спросом как среди женщин, так и среди мужчин и очень популярна среди болгарских и зарубежных гостей!”
